绵阳市中医医院本部院内（涪城路14号）现有一间22㎡门面，拟对外公开招租小卖部，经营内容为满足医院及病人日常需要相关要求。欢迎符合条件并有意参加我院小卖部项目的单位和个人报名投标。

一、招标内容：绵阳市中医医院院内门面，使用面积22㎡。门面位于院内1楼（有意者可自行勘察现场）。医院提供场地，租赁人员自主经营，自负盈亏。

二、招租期限：3年，具体租赁日期在《房屋租赁合同》中约定。

三、控制价：本次招租最低报价不低于3000元/月，上不封顶。各投标人最后有效报价以投标现场报价为准。

四、项目要求：

1、经营及相关要求：小卖部只提供场地，柜台、货架等自行购置，但要求以美观、整齐大方、实用为原则；营业执照等证照自行办理，医院提供证明；经营内容需满足医院需求，经营的食品，物品等，质量、价格要符合国家相关规定，不得出售假冒伪劣、香烟、酒类及国家禁止的产品。严格服从医院管理，能遵守医院的各项规章制度，如有违规，医院有权作出相应处罚直至无条件解除合同；小卖部独立安装电表，电费按医院规定收取。

2、履约保证金：履约保证金为中标月租金的6倍，中标人须在中标后5个工作日内以现金或银行转账形式缴纳至我院。

3、租金缴纳：租金须按年提前缴纳，中标人须在中标后15个工作日内以现金或银行转账形式先行缴纳一年的租金，在一年期限将满时，须提前一个月以上缴纳下一年度的租金，否则视为中标人违约，医院有权无条件没收履约保证金、收回该房屋并按程序再次对外招租。

4、特别声明：（1）中标单位和个人，需服从医院管理，且不允许进行转包、分包。如不服从医院管理，或发现转包、分包立刻终止合同，履约保证金不退还并追究相关责任。（2）小卖部经营行为相关的民事与法律责任由中标人承担，与医院无关。（3）遇不可抗力(如上级部门有特殊管理要求和规定等)，应终止合同。

五、评标办法：

投标人现场应提交针对本项目的经营理念和自身的从业经验作书面介绍说明（一式五份）。在完全响应项目要求前提下，我院评标专家在充分考虑经营者从业经验和对本项目的经营理念的基础上，以价高者优先的原则确定中标人。

六、资格条件：

1、接受单位投标和个人投标两种。单位投标必须具有法律规定的独立法人资格，能独立承担民事责任,且有年审合格的《企业法人营业执照》（原件扫描件加盖单位鲜章）。个人投标提供身份证和户口本原件和扫描件。（原件扫描件签字确认）

2、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法记录（出具承诺函）

七：报名须知

1、报名方式：如实填写报名登记表加盖鲜章并将扫描电子档（文件名以项目名称+单位名称命名）上传至375007966@qq.com邮箱。

2、报名时间：2021年11月24日至2021年11月30日17:00

3、开标时间地点：待定，确定后另行通知。

4、投标保证金：资格审查符合要求后方可交投标保证金人民币2000.00元。开标后，未中标者保证金如数退还。中标者保证金转为履约保证金（不足部分须在5个工作日内补足），如中标后自动放弃中标资格或经核实存在弄虚作假、串标的，投标保证金不退还。

投标单位报名登记表

投标项目名称：小卖部